Порядок определения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Гатчинская городская прокуратура разъясняет, что Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что запросы на согласование технических условий подключения строящихся объектов с ресурсоснабжающими организациями должны осуществлять органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Так, одной из муниципальных услуг, оказываемых органами местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности, соответствии с ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ, является выдача градостроительного плана земельного участка, в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Данная муниципальная услуга включена в исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 15 ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ в градостроительном плане земельного участка должна содержаться информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа.

Согласно п. 4 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 при подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, подготавливает орган местного самоуправления.

В случае если обеспечение отдельными видами ресурсов возможно осуществлять различными способами, орган местного самоуправления при подготовке градостроительного плана земельного участка определяет технические условия для всех возможных способов.

Следует отметить, что в силу ч. 10.1 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, вышеизложенное не относится к технологическому присоединению объектов капитального строительства к электрическим сетям, порядок подключения к которым регулируется законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.