ГЛАВА ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

        от   15 мая 2024 года                                                                         №  61

 

О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А.

 

 

Рассмотрев заявление Каратаевой Татьяны Александровны  (далее — Инициатор публичных слушаний), по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7), с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 № 45-оз        «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа комитета градостроительной политики Ленинградской области от 28.12.2019 № 80 «Об утверждении Положения о предоставлении Комитетом градостроительной политики Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и признании утратившим силу приказа Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской от 13 июня 2018 года № 39» (с изменениями от 09.04.2020 № 15 и     от 09.02.2021 № 9), Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 № 326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 31.03.2022 № 1099 «О Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (с изменениями  от 13.03.2023     № 810),

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести 06.06.2024 в 16-30 собрание участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А. (приложение 1 к настоящему постановлению) (далее — Проект).
2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Поручить организацию публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (далее — Организатор публичных слушаний).
4. Установить:

4.1. Публичные слушания по Проекту проводятся на территории муниципального образования Елизаветинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области;

4.2. Дату, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту – 06.06.2024 в 16-30, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17, здание администрации Елизаветинского сельского поселения;

4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – участники публичных слушаний);

4.4. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

5. Уполномочить Организатора публичных слушаний:

5.1. Разместить 21.05.2024 в газете «Гатчинская правда» оповещение о начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmrlo.ru и на официальном сайте Елизаветинского сельского поселения по адресу:  https://www.елизаветинское.рф в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.2. Обеспечить с 21.05.2024 распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в пункте 4.3. настоящего постановления; в здании администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17;

5.3. Обеспечить 28.05.2024 размещение Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmrlo.ru и на официальном сайте Елизаветинского сельского поселения по адресу: https://www.елизаветинское.рф в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.4. Принимать предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 06.06.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. 8(81371) 200-51;    в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;

5.5. Провести собрание участников публичных слушаний 06.06.2024 в 16-30 в здании администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17, в порядке, установленном Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 № 326 и в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления;

5.6. Организатору публичных слушаний подготовить протокол публичных слушаний по Проекту в течении 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;

5.7. Организатору публичных слушаний подготовить заключение о результатах публичных слушаний по Проекту в течении 5 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;

 

5.8. Организатору публичных слушаний обеспечить в срок до 20.06.2024 опубликование заключения о результатах публичных слушаний по Проекту в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmrlo.ru и на официальном сайте Елизаветинского сельского поселения по адресу:  https://www.елизаветинское.рф в сети «ИНТЕРНЕТ».

6. Поручить администрации Елизаветинского сельского поселения (по согласованию):

— открытие с 28.05.2024 экспозиции Проекта в здании администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17;

— проведение экспозиции Проекта с 28.05.2024 по 06.06.2024 в здании администрации Елизаветинского сельского поселения по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00;

— консультирование посетителей экспозиции Проекта посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции в здании администрации Елизаветинского сельского поселения с 28.05.2024 по 06.06.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.

7. Определить ответственным лицом по проведению публичных слушаний — заместителя председателя по градостроительному развитию территорий Комитета строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района Медведеву Н.С.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmrlo.ru и на официальном сайте Елизаветинского сельского поселения по адресу: https://www.елизаветинское.рф в сети «ИНТЕРНЕТ».
9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гатчинского муниципального района по строительству и развитию инфраструктуры Абаренко Л.И.

 

 

Глава

Гатчинского муниципального района                                                                             В.А. Филоненко

 

 

Приложение 1

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от  15.05.2024   №  61

 

 

 

Проект решения

о предоставлении разрешения

на условно разрешенный вид использования

 «гостиничное обслуживание» (код 4.7)

для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А.

 

 

Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А.

 

 

 

  

 

 

 

Приложение 2

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от 15.05.2024  №  61

 

 

Оповещение

о начале публичных слушаний

 

Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А. (далее – Проект).

Дата и время проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: 06.06.2024 в 16-30.

Место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: здание администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17.

Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – участники публичных слушаний).

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб.13, тел. 8(81371)20-051).

Срок проведения публичных слушаний по Проекту: со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца.

Информация о Проекте: Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А.

Земельный участок, согласно утвержденным правилам землепользования и застройки, расположен в территориальной зоне Ж-2 – зона, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства.

Испрашиваемый условно разрешенный вид использования: «гостиничное обслуживание» (код 4.7).

Получение разрешений на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0147002:328, площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А. запрашивается с целью размещения на данном участке объекта гостиничного обслуживания.

Информационные материалы к Проекту: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7), ситуационный план и схема планировочной организации земельного участка.

Экспозиция Проекта проводится в здании администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,               п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17, с 28.05.2024 по 06.06.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.

Консультирование посетителей экспозиции Проекта производится посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино, ул. Парковая, д.17, с 28.05.2024 по 06.06.2024  по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.

Предложения и замечания участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 06.06.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. 8(81371) 200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.

Информация об официальном сайте в сети «ИНТЕРНЕТ», на котором будет размещен проект и информационные материалы к нему, заключение по результатам публичных слушаний:

-официальный сайт Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmrlo.ru;

-официальный сайт Елизаветинского сельского поселения по адресу:  https://www.елизаветинское.рф.