АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЕЛИЗАВЕТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГАТЧИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 2015 года № 602

Об утверждении состава и порядка

деятельности комиссии по подготовке проекта

правил землепользования и застройки

муниципального образования Елизаветинского

сельского поселения Гатчинского муниципального

района Ленинградской области.

В целях приведения в соответствие ранее разработанных правил землепользования и застройки утвержденному генеральному плану муниципального образования Елизаветинского сельского поселения, в целях создания условий для устойчивого развития территории МО Елизаветинское сельское поселение, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с пунктом 6 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрация муниципального образования Елизаветинского сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Елизаветинского сельского поселения в порядке, предусмотренном положениями действующего законодательства (далее – комиссия).

2. Утвердить Положение о комиссии (Приложение 1).

3. Утвердить состав комиссии (Приложение 2).

4. Комиссии:

1. В десятидневный срок с момента подготовки проекта изменений в правила землепользования и застройки представить его главе администрации Елизаветинского сельского поселения для проведения проверки на соответствие требованиям задания на проектирование, действующего законодательства, технических регламентов, документов территориального планирования всех уровней.

2. Организовать, по решению Совета депутатов МО Елизаветинское сельское поселение, публичные слушания по проекту изменений в правила землепользования и застройки, его доработку по результатам публичных слушаний.

3. Проект изменений в правила землепользования и застройки, с протоколами и заключением по публичным слушаниям представить в Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области на утверждение.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете Гатчинская Правда и на официальном сайте администрации Елизаветинского сельского поселения.

5. Постановление администрации муниципального образования Елизаветинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 08.10.2009 № 469 считать утратившим силу.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Елизаветинского сельского поселения И.Л.Смык.

Приложение 1 к постановлению администрации муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 23 декабря 2015 № 602

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО ЕЛИЗАВЕТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1.Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет компетенцию и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области

1.2. Функциями комиссии являются:

1.2.1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки МО Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

1.2.2. Анализ предложений и подготовка заключений о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

1.2.3. Проведение публичных слушаний и подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

1.2.4. Проведение публичных слушаний и подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1.2.5. Проведение публичных слушаний и подготовка рекомендаций об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования (до принятия правил землепользования и застройки).

1.2.6. Рассмотрение иных вопросов градостроительного зонирования, отнесенных федеральным или областным законодательством к компетенции органов местного самоуправления, проведение по ним публичных слушаний и подготовка рекомендаций.

2. Порядок деятельности комиссии

2.1. Комиссия осуществляет сбор, обобщение и анализ исходных данных, необходимых для проекта правил землепользования и застройки. Необходимые для этих целей сведения комиссия получает в органах и организациях в порядке, установленном законодательством.

2.2. Предложения по подготовке правил землепользования и застройки, а также заявления по вопросам, указанным в пунктах 1.2.3. – 1.2.5. настоящего положения, направляются заинтересованными лицами в отдел по земельным вопросам и имуществу с администрации Елизаветинского сельского поселения. Отдел по земельным вопросам и имуществу администрации ведет прием данных заявлений в соответствии со своим режимом работы.

2.3. После сбора, обобщения и анализа исходных данных комиссия приступает к подготовке основных частей проекта правил землепользования и застройки.

2.4. Для разработки основных частей проекта правил землепользования и застройки комиссия может привлекать специализированные организации в области градостроительства. В этом случае заказчиком работ выступает администрация МО Елизаветинского сельского поселения.

2.5. Разработанные членами комиссии либо специализированными организациями отдельные положения проекта Правил землепользования и застройки, а также заявления заинтересованных лиц по входящим в компетенцию комиссии вопросам и результаты публичных слушаний по ним комиссия рассматривает на заседаниях.

2.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

2.7. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины ее состава.

2.8. Для участия в заседаниях комиссии в случае необходимости могут быть пригашены различные заинтересованные лица, специалисты и руководители структурных подразделений администрации МО Елизаветинского сельского поселения и Гатчинского муниципального района, которые не являются членами комиссии.

2.9. Рассмотрение каждого вопроса начинается с доклада заместителя председателя или секретаря комиссии по существу вопроса. Затем заслушивается мнение членов комиссии. При необходимости на заседании комиссии может заслушиваться мнение заинтересованных лиц и специалистов, привлеченных для рассмотрения вопроса.

2.10. Принятые на заседании комиссии решения вносятся в протокол, который подписывается председателем комиссии (в случае его отсутствия – заместителем председателя) и секретарем комиссии.

2.10.1. В случае рассмотрения вопроса о проведении публичных слушаний по вопросам, указанных в пунктах 1.2.4. – 1.2.6. настоящего положения, комиссия принимает решение о проведении публичных слушаний, в котором указывается:

а) тема публичных слушаний,

б) дата проведения публичных слушаний,

в) место проведения публичных слушаний.

Расходы, связанные с проведением публичных слушаний по вопросам, указанным в пунктах 1.2.4. – 1.2.6. настоящего положения, возлагаются на заинтересованных лиц.

2.11. Решения комиссии оформляются в форме выписок из протокола, которые подписываются председателем и секретарем комиссии и вручаются заинтересованным лицам лично или высылаются им почтой.

Решения, принятые комиссией о результатах публичных слушаний, оформляются в форме заключения и направляются главе администрации МО Елизаветинского сельского поселения для принятия решения. В установленных законодательством случаях заключения комиссии подлежат официальному опубликованию.

ПОРЯДОК И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО ЕЛИЗАВЕТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.

1 Комиссия в течение одного месяца осуществляет подготовку проекта правил землепользования и застройки МО Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

2.Комиссия в течение одного месяца получает от организации разработчика проект правил землепользования и застройки и передает его на экспертизу в заинтересованные службы администрации МО Елизаветинского сельского поселения, которые в трехдневный срок осуществляют экспертизу и возвращают его в комиссию.

3.Комиссия направляет проект правил землепользования и застройки главе муниципального образования Елизаветинского сельского поселения на рассмотрение, который принимает решение о проведении публичных слушаний.

4. Комиссией в течение одного месяца осуществляется подготовка и проведение публичных слушаний по проекту правил в порядке, определенном решением Совета депутатов МО Елизаветинского сельского поселения и Градостроительным кодексом РФ.

5. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний, вносит изменения в проект правил землепользования и застройки и направляет проект правил землепользования и застройки , с прилагаемыми протоколами публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний главе администрации Елизаветинского сельского поселения.

6.Глава администрации Елизаветинского сельского поселения принимает решение о направлении проекта правил землепользования и застройки в Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области на утверждение.

7. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим положением.

Приложение № 2

к постановлению администрации МО

Елизаветинского сельского поселения

от 23 декабря 2015 года № 602

Состав

комиссии по подготовке внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Председатель комиссии – Гаманок Олег Анатольевич, заместитель главы администрации

Заместитель председателя комиссии -Смирнова Олеся Тайыровна, начальник отдела по земельным вопросам и имуществу администрации

Секретарь комиссии – Великанова Надежда Николаевна, ведущий специалист по имуществу администрации

Комаринен Алена Александровна, главный бухгалтер администрации

Евдокимова Елена Геннадьевна, ведущий специалист — юрист администрации

Смирнов Сергей Анатольевич-депутат Совета депутатов муниципального образования Елизаветинского сельского поселения.