Cкачать: 
Карта_градостроительного_зонирования-1 листКарта_зон_с_ОУИТ. Карта_границ_территорий_ОКН-1 лист
Глава 15 ПЗЗ 19.07.16
Карта_градостроительного_зонирования-1 листКарта_зон_с_ОУИТ. Карта_границ_территорий_ОКН-1 листГлава 15 ПЗЗ 19.07.16Карта_градостроительного_зонирования-1 лист
Карта_границ_территорий_ОКН-1 лист
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении публичных слушаний
Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района приглашает всех заинтересованных физических и юридических лиц принять участие в публичных слушаниях по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Елизаветинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Публичные слушания).
Дата, время и место проведения Публичных слушаний:
— для правообладателей земельных участков, расположенных в пос. Елизаветино (ул. с Первой по Одиннадцатую, пр. Красный, ш. Вероланское, ш. Волосовское, ш. Гатчинско, ул. Вокзальная, ул. Лагерная, ул. Ленинская, ул. Средняя, ш. Дылицкое, ул. Парковая, пер. Сельский, ул. Леонида Басова, ш. Вохоновское, ул. Александровская, ул. Большая Советская, ул. Горная, ул. Еленинская, ул. Заводская, ул. Малая Советская, ул. Новая, ул. Сергеевская, пер. Безымянный, пер. Первый и пер. Второй Советский); дер. Авколево; дер. Дылицы; дер. Новая, 03.04.2017 в 17-00 в здании администрации МО «Елизаветинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Елизаветино, ул. Парковая, д. 17;
— для правообладателей земельных участков, расположенных в пос. Елизаветино, пл. Дружбы; дер. Березнево; дер. Яскелево; дер. Алексеевка; дер. Ижора; дер. Эду; дер. Холоповицы; дер. Смольково; дер. Ермолино; дер. Пульево; дер. Заполье; дер. Раболово; дер. Ознаково; дер. Колодези; дер. Луйсковицы; дер. Таровицы; дер. Волгово; дер. Дубицы, 05.04.2017 в 17-00 в здании муниципального казенного учреждения культуры «Елизаветинский СКБК», расположенном по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Елизаветино, пл. Дружбы, д. 41;
— для правообладателей земельных участков, расположенных дер. Шпаньково (частный сектор), дер. Натальевка, дер.Шпаньково (муниципальные дома), дер. Большие Борницы, дер. Малые Борницы, 07.04.2017 в 17-00 в здании конторы АО «Нива-1», расположенном по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, дер. Шпаньково, ул. Алексея Рыкунова, д. 40.
Организатор слушаний – Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района, г. Гатчина, ул. Киргетова 1, каб. 9, тел. 8(81371) 76-400.
Экспозиция документационных материалов по проекту организована в вестибюлях здания администрации Гатчинского муниципального района, расположенного по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, и здания администрации Елизаветинского сельского поселения, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Елизаветино, ул. Парковая, д. 17, доступна для ознакомления с 23.03.2017 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (пятница с 9-00 до 13-00 и 14-00 до 17-00).
Информационные материалы размещены в сети ИНТЕРНЕТ на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте администрации Елизаветинского сельского поселения по адресу: http://елизаветинское.рф/.
Заинтересованные физические и юридические лица вправе направлять индивидуальные и коллективные обращения и предложения (далее – Предложения) в Комиссию по вопросу Публичных слушаний, которые могут быть оставлены лично или направлены в письменной форме на имя председателя Комиссии в администрацию Гатчинского муниципального района по адресу: 188300, Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Карла Маркса, д.44.
Предложения должны быть изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса, контактного телефона и даты подготовки Предложений.
Предложения могут содержать обосновывающие материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
Комиссией рассматриваются все индивидуальные и коллективные Предложения, поступившие с момента опубликования настоящего постановления до момента окончания публичных слушаний.
Неразборчиво написанные, неподписанные Предложения Комиссией не рассматриваются. Предложения, не имеющие отношения к вопросу публичных слушаний, Комиссией не рассматриваются, ответ направляется заявителю с указанием причин.
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости
Статья 51. Перечень территориальных зон, выделенных на Карте градостроительного зонирования территории Елизаветинского сельского поселения.
- На карте градостроительного зонирования территории Елизаветинского сельского поселения выделены территориальные зоны в соответствии с частью 2 настоящей статьи;
- Виды территориальных зон:
| Кодовое
обозначение |
Территориальные зоны |
| Ж1 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ |
| Ж2 | ЗОНА, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства |
| Ж3 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ блокированными ЖИЛЫМИ ДОМАМИ |
| Ж4 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ |
| Ж5 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ |
| О1 | Зона многофункциональной общественно-деловой застройки |
| О2 | Зона административного центра |
| О3 | Зона объектов здравоохранения |
| О4 | Зона объектов образования |
| КС | ЗОНА размещения объектов коммунально-складского назначения |
| П3 | Зона размещения объектов 3 класса опасности |
| П4 | Зона размещения объектов 4 класса опасности |
| П5 | Зона размещения объектов 5 класса опасности |
| И | ЗОНА размещения ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ |
| Т1 | Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры |
| Т2 | ЗОНА автомобильных дорог |
| Т3 | Зона улично-дорожной сети |
| Р1 | Зона зеленых насаждений общего пользования |
| Р2 | Зона, предназначенная для отдыха
Основные виды разрешенного использования |
| Р3 | Зона спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений |
| Р4 | Зона объектов туристской инфраструктуры |
| С1 | Зона сельскохозяйственных угодий (в границах населенных пунктов) |
| С2 | ЗОНА объектов СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ и предназначенная для ведения сельского хозяйства |
| С3 | Зона сельскохозяйственных угодий (за границами населенных пунктов) |
| С4 | ЗОНА, предназначенная для ведения садоводств |
| С5 | ЗОНА, предназначенная для ведения дачных партнерств |
| С6 | Зона, предназначенная для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств |
| СП1 | ЗОНА КЛАДБИЩ |
| СП2 | ЗОНА зеленых насаждений специального назначения |
Статья 51.1. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются градостроительные регламенты в соответствии с пунктами 1-27 настоящей статьи.
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж1)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Обслуживание жилой застройки | 2.7 |
| Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | Блокированная жилая застройка | 2.3 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Передвижное жилье | 2.4 | ||||
| Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||||
| Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | ||||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| Социальное обслуживание | 3.2 | ||||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Ведение огородничества | 13.1 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства» (буквенное обозначение Ж2)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Передвижное жилье | 2.4 | Обслуживание жилой застройки | 2.7 |
| Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Сельскохозяйственное использование | 1.0 | Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | ||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| Социальное обслуживание | 3.2 | ||||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Пищевая промышленность | 6.4 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Ведение огородничества | 13.1 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона застройки блокированными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж3)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Блокированная жилая застройка | 2.3 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Обслуживание жилой застройки | 2.7 |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 | ||
| Передвижное жилье | 2.4 | ||||
| Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||||
| Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | ||||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| Социальное обслуживание | 3.2 | ||||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Ведение огородничества | 13.1 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж4)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | Обслуживание жилой застройки | 2.7 |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Блокированная жилая застройка | 2.3 | Передвижное жилье | 2.4 | ||
| Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||||
| Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | ||||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| Социальное обслуживание | 3.2 | ||||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Курортная деятельность | 9.2 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 | ||||
| Ведение огородничества | 13.1 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж5)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Обслуживание жилой застройки | 2.7 |
| Блокированная жилая застройка | 2.3 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 | ||
| Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||||
| Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | ||||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| Социальное обслуживание | 3.2 | ||||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Предпринимательство | 4.0 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | ||||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Развлечения | 4.8 | ||||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Курортная деятельность | 9.2 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 | ||||
| Ведение огородничества | 13.1 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона многофункциональной общественно-деловой застройки» (буквенное обозначение О1)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | ||
| Социальное обслуживание | 3.2 | Блокированная жилая застройка | 2.3 | ||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | ||
| Здравоохранение | 3.4 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | ||||
| Образование и просвещение | 3.5 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Религиозное использование | 3.7 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||||
| Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | ||||
| Ветеринарное обслуживание | 3.10 | ||||
| Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | ||||
| Приюты для животных | 3.10.2 | ||||
| Предпринимательство | 4.0 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | ||||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||||
| Общественное питание
|
4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Развлечения | 4.8 | ||||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона административного центра» (буквенное обозначение О2)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Предпринимательство | 4.0 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Деловое управление | 4.1 | Блокированная жилая застройка | 2.3 | ||
| Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | ||
| Рынки | 4.3 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||
| Магазины | 4.4 | Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 | ||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Общественное питание
|
4.6 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | Бытовое обслуживание | 3.3 | ||
| Развлечения | 4.8 | Здравоохранение | 3.4 | ||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | ||
| Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | Образование и просвещение | 3.5 | ||
| Спорт | 5.1 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 | Культурное развитие | 3.6 | ||
| Религиозное использование | 3.7 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||||
| Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | ||||
| Ветеринарное обслуживание | 3.10 | ||||
| Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | ||||
| Приюты для животных | 3.10.2 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона объектов здравоохранения» (буквенное обозначение О3)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Здравоохранение | 3.4 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Образование и просвещение | 3.5 | ||||
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | ||||
| Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||||
| Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | ||||
| Ветеринарное обслуживание | 3.10 | ||||
| Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Общественное питание
|
4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона объектов образования» (буквенное обозначение О4)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Образование и просвещение | 3.5 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Бытовое обслуживание | 3.3 | ||||
| Здравоохранение | 3.4 | ||||
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||||
| Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | ||||
| Культурное развитие | 3.6 | ||||
| Общественное управление | 3.8 | ||||
| Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||||
| Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | ||||
| Ветеринарное обслуживание | 3.10 | ||||
| Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | ||||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Общественное питание
|
4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона размещения объектов коммунально-складского хозяйства» (буквенное обозначение КС)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 | ||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Энергетика | 6.7 | Бытовое обслуживание | 3.3 | ||
| Связь | 6.8 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
| Склады | 6.9 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||
| Транспорт | 7.0 | Общественное управление | 3.8 | ||
| Железнодорожный транспорт | 7.1 | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||
| Автомобильный транспорт | 7.2 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Трубопроводный транспорт | 7.5 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | ||
| Рынки | 4.3 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | — | — |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона размещения объектов 3 класса опасности» (буквенное обозначение П3)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Производственная деятельность | 6.0 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Недропользование | 6.1 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||
| Тяжелая промышленность | 6.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Автомобилестроительная промышленность | 6.2.1 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Легкая промышленность | 6.3 | Бытовое обслуживание | 3.3 | ||
| Фармацевтическая промышленность | 6.3.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
| Пищевая промышленность | 6.4 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||
| Нефтехимическая промышленность | 6.5 | Общественное управление | 3.8 | ||
| Строительная промышленность | 6.6 | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||
| Энергетика | 6.7 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Связь | 6.8 | Магазины | 4.4 | ||
| Склады | 6.9 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||
| Обеспечение космической деятельности | 6.10 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Целлюлозно-бумажная промышленность | 6.11 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | ||||
| Транспорт | 7.0 | ||||
| Железнодорожный транспорт | 7.1 | ||||
| Автомобильный транспорт | 7.2 | ||||
| Трубопроводный транспорт | 7.5 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона размещения объектов 4 класса опасности» (буквенное обозначение П4)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Производственная деятельность | 6.0 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Недропользование | 6.1 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||
| Тяжелая промышленность | 6.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Автомобилестроительная промышленность | 6.2.1 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Легкая промышленность | 6.3 | Бытовое обслуживание | 3.3 | ||
| Фармацевтическая промышленность | 6.3.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
| Пищевая промышленность | 6.4 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||
| Нефтехимическая промышленность | 6.5 | Общественное управление | 3.8 | ||
| Строительная промышленность | 6.6 | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||
| Энергетика | 6.7 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Связь | 6.8 | Магазины | 4.4 | ||
| Склады | 6.9 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||
| Обеспечение космической деятельности | 6.10 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Целлюлозно-бумажная промышленность | 6.11 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | ||||
| Транспорт | 7.0 | ||||
| Железнодорожный транспорт | 7.1 | ||||
| Автомобильный транспорт | 7.2 | ||||
| Трубопроводный транспорт | 7.5 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона размещения объектов 5 класса опасности» (буквенное обозначение П5)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Производственная деятельность | 6.0 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Недропользование | 6.1 | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | ||
| Тяжелая промышленность | 6.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Автомобилестроительная промышленность | 6.2.1 | Социальное обслуживание | 3.2 | ||
| Легкая промышленность | 6.3 | Бытовое обслуживание | 3.3 | ||
| Фармацевтическая промышленность | 6.3.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
| Пищевая промышленность | 6.4 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | ||
| Нефтехимическая промышленность | 6.5 | Общественное управление | 3.8 | ||
| Строительная промышленность | 6.6 | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||
| Энергетика | 6.7 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Связь | 6.8 | Магазины | 4.4 | ||
| Склады | 6.9 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||
| Обеспечение космической деятельности | 6.10 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Целлюлозно-бумажная промышленность | 6.11 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | ||||
| Транспорт | 7.0 | ||||
| Железнодорожный транспорт | 7.1 | ||||
| Автомобильный транспорт | 7.2 | ||||
| Трубопроводный транспорт | 7.5 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры» (буквенное обозначение И)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | Деловое управление | 4.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Энергетика | 6.7 | Обслуживание автотранспорта
|
4.9 | ||
| Связь | 6.8 | Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||
| Трубопроводный транспорт | 7.5 | Склады | 6.9 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры» (буквенное обозначение Т1)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Транспорт | 7.0 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Железнодорожный транспорт | 7.1 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Автомобильный транспорт | 7.2 | Магазины | 4.4 | ||
| Трубопроводный транспорт | 7.5 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Энергетика | 6.7 | ||||
| Связь | 6.8 | ||||
| Склады | 6.9 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона автомобильных дорог» (буквенное обозначение Т2)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Автомобильный транспорт | 7.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Магазины | 4.4 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Энергетика | 6.7 | ||||
| Связь | 6.8 | ||||
| Склады | 6.9 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона улично-дорожной сети» (буквенное обозначение Т3)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Автомобильный транспорт | 7.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Магазины | 4.4 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||||
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||||
| Энергетика | 6.7 | ||||
| Связь | 6.8 | ||||
| Склады | 6.9 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона зеленых насаждений общего пользования» (буквенное обозначение Р1)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Природно-познавательный туризм | 5.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Охота и рыбалка | 5.3 | Обслуживание автотранспорта | 4.9 | ||
| Причалы для маломерных судов | 5.4 | Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||
| Спорт | 5.1 | ||||
| Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | ||||
| Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона, предназначенная для отдыха» (буквенное обозначение Р2)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Отдых (рекреация) | 5.0 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Спорт | 5.1 | Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | ||
| Природно-познавательный туризм | 5.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Туристическое обслуживание | 5.2.1 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Охота и рыбалка | 5.3 | Магазины | 4.4 | ||
| Причалы для маломерных судов | 5.4 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||
| Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Курортная деятельность | 9.2 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений» (буквенное обозначение Р3)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Спорт | 5.1 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Причалы для маломерных судов | 5.4 | Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | ||
| Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Деловое управление | 4.1 | ||||
| Магазины | 4.4 | ||||
| Общественное питание | 4.6 | ||||
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | ||||
| Природно-познавательный туризм | 5.2 | ||||
| Туристическое обслуживание | 5.2.1 | ||||
| Охота и рыбалка | 5.3 | ||||
| Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Курортная деятельность | 9.2 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона объектов туристской инфраструктуры» (буквенное обозначение Р4)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||
| Спорт | 5.1 | Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | ||
| Природно-познавательный туризм | 5.2 | Охрана природных территорий | 9.1 | ||
| Туристическое обслуживание | 5.2.1 | Историко-культурная деятельность | 9.3 | ||
| Охота и рыбалка | 5.3 | — | — | ||
| Причалы для маломерных судов | 5.4 | ||||
| Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | ||||
| Курортная деятельность | 9.2 | ||||
| Санаторная деятельность | 9.2.1 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона объектов сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства» (буквенное обозначение С2)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Сельскохозяйственное использование | 1.0 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Растениеводство | 1.1 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | 1.2 | Магазины | 4.4 | ||
| Овощеводство | 1.3 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 1.4 | Пищевая промышленность | 6.4 | ||
| Садоводство | 1.5 | ||||
| Выращивание льна и конопли | 1.6 | ||||
| Животноводство | 1.7 | ||||
| Скотоводство | 1.8 | ||||
| Звероводство | 1.9 | ||||
| Птицеводство | 1.10 | ||||
| Свиноводство | 1.11 | ||||
| Пчеловодство | 1.12 | ||||
| Рыбоводство | 1.13 | ||||
| Научное обеспечение сельского хозяйства | 1.14 | ||||
| Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | 1.15 | ||||
| Питомники | 1.17 | ||||
| Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона, предназначенная для ведения садоводств» (буквенное обозначение С4)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Ведение садоводства | 13.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона, предназначенная для ведения дачных партнерств» (буквенное обозначение С5)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Ведение дачного хозяйства | 13.3 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона, предназначенная для ведения крестьянских фермерских хозяйств» (буквенное обозначение С6)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Сельскохозяйственное использование | 1.0 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Растениеводство | 1.1 | Деловое управление | 4.1 | ||
| Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | 1.2 | Магазины | 4.4 | ||
| Овощеводство | 1.3 | Общественное питание | 4.6 | ||
| Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 1.4 | Пищевая промышленность | 6.4 | ||
| Садоводство | 1.5 | ||||
| Выращивание льна и конопли | 1.6 | ||||
| Животноводство | 1.7 | ||||
| Скотоводство | 1.8 | ||||
| Звероводство | 1.9 | ||||
| Птицеводство | 1.10 | ||||
| Свиноводство | 1.11 | ||||
| Пчеловодство | 1.12 | ||||
| Рыбоводство | 1.13 | ||||
| Научное обеспечение сельского хозяйства | 1.14 | ||||
| Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | 1.15 | ||||
| Питомники | 1.17 | ||||
| Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона кладбищ» (буквенное обозначение СП1)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Ритуальная деятельность | 12.1 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Религиозное использование | 3.7 | ||||
| Магазины | 4.4 |
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона зеленых насаждений специального назначения» (буквенное обозначение СП2)
| Основные виды разрешенного использования | Код | Условно разрешенные виды использования | Код | Вспомогательные виды разрешенного использования | Код |
| Природно-познавательный туризм | 5.2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| Охота и рыбалка | 5.3 | Спорт | 5.1 | ||
| Причалы для маломерных судов | 5.4 | Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | ||
| Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | ||||
| Охрана природных территорий | 9.1 | ||||
| Историко-культурная деятельность | 9.3 |
Статья 51.2. Градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
- Для территориальных зон: Ж1; Ж2; Ж3; Ж4; Ж5 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | ||||
| Ж1 | Ж2 | Ж3 | Ж4 | Ж5 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | ||||||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | 600 | 600 | 400 | 400 | 1000 | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | 3000 | 3000 | 2500 | 2500 | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | 3 | 3 | 3 | 3 | 6 | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 3/16 | 3/16 | 4/20 | 4/20 | 5/24 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 65 | 74 | 70 | 70 | 70 | |
- Для территориальных зон: О1; О2; О3; О4 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | |||
| О1 | О2 | О3 | О4 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | |||||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | 6 | 6 | 6 | 6 | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 3/16 | 3/16 | 3/16 | 3/16 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 70 | 70 | 70 | 70 | |
- Для территориальных зон: КС; П3; П4; П5 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | |||
| КС | П3 | П4 | П5 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | |||||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | 6 | 6 | 6 | 6 | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 3/16 | 3/16 | 3/16 | 3/16 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 70 | 70 | 70 | 70 | |
| Допустимые классы опасности промышленных объектов и производств по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 | — | 3, 4, 5 | 4, 5 | 5 | |
- Для территориальных зон: И; Т1; Т2; Т3 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | |||
| И | Т1 | Т2 | Т3 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | |||||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 3/16 | 3/16 | 3/16 | 3/16 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 60 | 60 | 60 | 60 | |
- Для территориальных зон: Р1; Р2; Р3; Р4 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | |||
| Р1 | Р2 | Р3 | Р4 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | |||||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | ПР | ПР | ПР | ПР | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 1/6 | 3/16 | 3/16 | 3/16 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 5 | 20 | 90 | 80 | |
- Для территориальных зон: С2; С4; С5; С6 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | |||
| С2 | С4 | С5 | С6 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | |||||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | 600 | 600 | ПР | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | 1500 | 1500 | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | 6 | 3 | 3 | 6 | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 3/16 | 3/16 | 3/16 | 3/16 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 60 | 60 | 60 | 60 | |
- Для территориальных зон: СП1; СП2 Правилами устанавливаются следующие градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Шифр ПР означает, что соответствующий параметр обосновывается в проектной документации, в т.ч. при подготовке схемы планировочной организации земельного участка.
| № п/п | Описание параметров градостроительного регламента территориальной зоны | Наименование территориальной зоны | |
| СП1 | СП2 | ||
| Предельные размеры земельных участков: | |||
| минимальная площадь земельного участка (м2) | — | — | |
| максимальная площадь земельного участка (м2) | ПР | ПР | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков (м) | 3 | 3 | |
| Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений (м) | 3/16 | 3/16 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | 5 | 5 | |